La casele din containere, întrebarea „cât costă?" are răspuns doar dacă o legăm de un model concret. Fiecare model standard vine cu propriul preț de pornire, cu o suprafață și cu o compartimentare clare, așa că poți compara variantele fără surprize. Iar diferența de la o casă compactă cu baie la una cu etaj se explică prin lucruri simple: câte containere intră în construcție, câți metri pătrați rezultă și câte camere sunt în interior.
Între ce limite se mișcă prețurile
La Case din containere FDC, gama pornește de la 2.930 euro + TVA pentru modelul A01 — o casă monobloc de 9,6 mp, cu o singură cameră, fără baie — și ajunge până la 39.900 euro + TVA pentru modelul cu etaj D01, care are 90 mp, 3 camere, baie și zonă de bucătărie. Restul modelelor se așază între aceste două repere, iar cele mai căutate sunt cele care includ baia complet utilată.
Modelele cu baie: de aici începe locuința completă
Baia utilată este pragul de la care o casă devine locuibilă din prima zi, așa că merită privită separat când compari un container de locuit cu baie pret cu alte variante. Categoria cuprinde două tipologii: modelele monobloc, realizate dintr-un singur container, și cele modulare, formate din mai multe containere unite între ele.
La monobloc, punctul de intrare este B01 — 18 mp, cu o cameră și baie — de la 6.860 euro + TVA, iar B02 oferă 24 mp, tot cu o cameră și baie, de la 8.230 euro + TVA. În gama modulară, modelul de intrare este C02, cu 28,8 mp, o cameră și baie, de la 8.900 euro + TVA, iar cel mai spațios model modular cu baie este C05, de 54 mp, cu trei camere și baie, până la 17.680 euro + TVA.
Diferența dintre cele două tipologii nu ține doar de suprafață. Modelele modulare se pot extinde pe orizontală cu containere suplimentare, cu condiția ca intenția să fie comunicată din faza de ofertare, pentru ca zonele de uși să fie pregătite din proiectare. Pereții sunt panouri sandwich cu spumă PIR și nu se decupează după producție, tocmai pentru a păstra etanșeitatea și performanța termică a casei.
Casele cu etaj: mai mult spațiu, aceeași amprentă pe teren
Când ai nevoie de camere separate pentru toată familia, o casa modulara cu etaj rezolvă problema fără să ocupi mai mult teren. Aceste modele sunt gândite cu parter și etaj încă din faza de proiectare și oferă între 45,3 și 90 mp, cu 2–3 camere, baie și zonă de bucătărie, iar unele includ și terase integrate.
Cel mai spațios model din întreaga gamă este D01, cu 90 mp, 3 camere, baie și zonă de bucătărie, la 39.900 euro + TVA. Este varianta pentru o locuință permanentă completă, în care zona de zi este separată de cea de noapte, ca într-o casă clasică.
De ce diferă atât de mult prețurile
Primul factor este numărul de containere care intră în construcție: o casă modulară sau una cu etaj înseamnă mai multe containere, mai multe operațiuni de unire și etanșare, deci un cost mai mare decât la un model monobloc. Al doilea este suprafața rezultată, iar al treilea, compartimentarea: fiecare perete interior, fiecare ușă și fiecare traseu de instalații se execută în fabrică.
La modelele cu etaj se adaugă și structura mai solidă, dimensionată pentru două niveluri, precum și sistemul de captare a apei pluviale și drenare prin stâlpii containerului, prezent la modelele modulare.
Opțiunile care mișcă prețul final
Prețul afișat este pentru varianta standard, care include cadru din tablă zincată profilată la rece, grunduită și vopsită electrostatic, pereți din panouri sandwich cu spumă PIR de 40 mm, vată minerală de 100 mm în tavan și în pardoseală, tâmplărie PVC, finisaje interioare și pardoseală cu parchet sau covor PVC, plus baia complet utilată la modelele cu baie.
Peste această bază, valoarea finală crește în funcție de ce alegi: izolația premium, cu pereți din panouri sandwich cu spumă PIR de 60, 80 sau 100 mm și vată minerală în strat dublu în tavan și în pardoseală; tâmplăria PVC cu profil de șase camere și geam tripan; finisajele exterioare cu lambriu termotratat, panouri sandwich cu imitație de lemn sau riflaje din lemn; finisajul interior lis sau placarea cu PAL melaminat. Tot aici intră dotările care se pregătesc din faza de ofertare — aer condiționat, convectoare de căldură, trasee pentru zona de bucătărie, suporți pentru mobilier suspendat — și un eventual container terasă, cu cadru propriu, tavan și pardoseală de terasă.
Ce rămâne în afara prețului afișat
Prețurile de pe site nu includ transportul și montajul. Acestea se oferă împreună, ca un singur serviciu complet, iar costul depinde de distanța de la fabrică până la locația ta, așa că se stabilește în ofertă. Tot în bugetul tău intră pregătirea terenului, care revine clientului: nivelarea, verificarea capacității amplasamentului de a susține greutatea containerelor, a camionului și a utilajului de descărcare, plus montarea dalelor sau a pilonilor de beton, la 10–15 cm de sol, pentru o ventilație corespunzătoare.
Mobilierul și electrocasnicele nu sunt incluse, pentru că singura zonă livrată complet utilată este baia, iar zona de bucătărie devine bucătărie după ce o mobilezi și o utilezi tu.
Un ultim reper: timpul
Indiferent de model, producția durează 6–8 săptămâni, livrarea depinde de distanță, iar montajul efectiv durează 1–2 zile, așa că în aproximativ 2 luni te poți muta. Garanția este de 24 de luni pentru clienții persoane fizice și de 12 luni pentru clienții persoane juridice. Pentru o cifră exactă, adaptată modelului dorit și locației tale, pasul următor este solicitarea unei oferte personalizate.
